LOCATAIRE OU PROPRIÉTAIRE ?

ACHAT – LOCATION
Louer ou acheter ? Viser l’ici et maintenant sans trop de contraintes ou construire un demain plus serein? En mode cigale ou version fourmi ? Chaque option a ses avantages, ses inconvénients et ses opportunités.
À Uccle, la moitié des logements sont occupés par leur propriétaire, proportion nettement plus élevée par rapport à l’ensemble de la Région bruxelloise (38 %). La commune fait en effet partie des quatre communes bruxelloises qui enregistrent la plus grande proportion de propriétaires.
À court terme, s’acquitter d’un loyer mensuel revient souvent moins cher que le remboursement d’un prêt. Le locataire jouit donc d’un pouvoir d’achat immédiat plus conséquent et d’une plus grande flexibilité. Par contre, à plus long terme, une fois qu’il aura remboursé la totalité de son prêt hypothécaire, le propriétaire – en général retraité – n’aura plus à assumer de dépenses pour se loger et profitera alors pleinement de ses revenus. Encore faut-il remplir toutes les conditions pour pouvoir bénéficier d’un prêt auprès d’un organisme bancaire, notamment un emploi stable et confortablement rémunéré, l’apport de quelques fonds propres facilitant les choses.
ACHETER
LOUER
SIMULER
Parce que chaque option a des avantages comme des inconvénients, et qu’un cas n’est pas un autre, certaines banques ou agences immobilières mettent à disposition sur le net un simulateur qui permet de comparer facilement les deux options, en se basant sur votre budget, votre situation et le bien envisagé afin de mieux vous stimuler.
Munissez-vous des informations suivantes pour vous lancer :
PEB : Bon à savoir
Que vous comptiez acheter ou louer un logement situé en Région de Bruxelles-Capitale, n’oubliez pas de consulter son certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments). Vous aurez ainsi un aperçu objectif des consommations qui vous permettra de comparer la qualité avec d’autres biens d’un point de vue énergétique.
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